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最終更新：2024年07月03日
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万事屋不動産本舗 > 物件一覧 > 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east > ７０１
「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east ７０１
物件紹介
演奏できる楽器の種類がとにかく多いです！
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは１８０㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。
- 賃料
- 13.9万円
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 25.03㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 12,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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![【外観】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | おしゃれな外観です](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_1_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【外観】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east")
【外観】おしゃれな外観です
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![【間取り】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 間取りはオーソドックスな１Kですが、中身がすごいんです。柱がない8.6帖なので、部屋が広く感じます。](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_2_652_555_3.jpg?t=1719830567 "「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east")
【間取り】間取りはオーソドックスな１Kですが、中身がすごいんです。柱がない8.6帖なので、部屋が広く感じます。
![【居間・リビング】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは１８０㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能の防音室です。](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_3_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【居間・リビング】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【玄関】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 玄関から見た室内です。](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_4_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【玄関】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【その他】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 収納のためのスペースです](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_5_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【その他】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【キッチン】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_6_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【キッチン】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【洗面所】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 洗面所です。トイレには温水洗浄便座が付いています。上にもしっかり収納が](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_7_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【洗面所】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【設備】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 独立洗面台](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_8_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【設備】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【浴室】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 浴室換気乾燥器付の浴室です。雨の日でも安心ですね。](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_9_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【浴室】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【内装】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 防音室の入り口は二重扉で仕切られています。](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_10_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【内装】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【居間・リビング】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | Bluetooth仕様のスピーカーも付いています。接続すればすぐにでも使用可能です。右上は24時間稼働の換気口です。](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_11_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【居間・リビング】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【収納】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | こまごまとしたものを収納できそうですね](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_12_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【収納】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【バルコニー】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 2重ならぬ3重サッシの窓です。防音対策はばっちりです。](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_13_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【バルコニー】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【エントランス】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 観葉植物が良いアクセントのエントランス](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_14_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【エントランス】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【その他共用部分】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | 都心生活に欠かせない宅配ボックス](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_15_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【その他共用部分】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
![【その他共用部分】 | 「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east | ２４時間ゴミ捨て可能のゴミステーション](https://cdn.img-asp.jp/bkn/79624379_16_652_555_3.jpg?t=1719830567 "【その他共用部分】「防音マンション]ラシクラスLAZO ginza-east"){kind=small}
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 楽器相談
- 閑静な住宅地
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 学生相談
- 法人可
- 外国人可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 敷地内ごみ置き場
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- シャワー
- ユニットバス
- 浴槽
- エアコン
- シューズボックス
- CS
- BS
- CATV
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
-
- 前家賃（日割り）
- その他費用 ※3
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
※3. その他費用の項目は、鍵交換代、バイオプロテクト抗菌、SAT119(簡易消になります。
担当者のコメント 平山知則
- 独自の防音施工を施しており、その遮音性はマイナス80dB！防音室で95db（窓を開けた状態の地下鉄の車内位）の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB（木の葉のささやき位）まで抑えられます
お問い合わせ
万事屋不動産本舗
03-6275-2823
- 〒104-0033
- 東京都中央区新川１丁目9-12 CREAL茅場町 １階
10:00～19:00 定休日:水
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物件概要
【マンション】 物件番号：79624379 情報更新日：2024年07月01日 次回更新予定日：2024年07月15日| 所在地 | 東京都中央区湊２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 8.6帖 |
面積/バルコニー面積 | 25.03㎡/- |
| 賃料 | 13.9万円 | 管理費・共益費 | 12,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/0ヶ月 | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 0.5ヶ月(新賃料) | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 必加入/ 初回保証料賃料の５０% １年更新時20,000円(あんしん保証) | 保証会社 | あんしん保証 |
| 保証会社詳細 | - | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2019年 7月 (築5年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | ７０１/ 5階/ 12階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/2024年07月下旬予定 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 79624379 | 取引条件の有効期限 | 2024年07月15日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
音響効果 防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。 室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。 8：00～20：00までは115デシベルまで・20：00～23：00までは110デシベルまで・23：00～8：00までは105デシベルまでとなっています。 また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム（電子ドラム）・シンバル・和太鼓の演奏はできません。 |
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| 条件(その他) | バイオプロテクト抗菌:1万7,600円 SAT119(簡易消:6,050円 鍵交換代:2万7,500円 月額サポート料(緊急:2,200円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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03-6275-2823
10:00～19:00 定休日:水
- 〒104-0033
- 東京都中央区新川１丁目9-12 CREAL茅場町 １階
